Présentation

 
L’immeuble situé au 2 rue Jules ferry en plein centre historique de Montpellier est à triple orientation et traversant Nord-Sud, s’ouvrant au Sud-est sur la Rue Jules Ferry face à la gare Montpellier Sud, au Nord-est sur la Rue de Verdun et au Nord-ouest sur une cour intérieure n’appartenant pas à la parcelle.
 
L’immeuble présente de nombreux éléments remarquables en façade à conserver (modénatures, balcons, garde-corps…).
À l’intérieur, l’état actuel de l’édifie ne révèle que très peu d’éléments patrimoniaux (escalier, moulures de la cage d’escalier, quelques portes intérieures…).
Le projet consiste en la mise en valeur de l’immeuble de bureaux, réhabilité en logements et commerce.
 
Les travaux ont pour objet de sauvegarder et de mettre en valeur le caractère urbain et architectural et patrimonial de l’immeuble.
La réhabilitation des bureaux aux étages en logement permettra la création de 12 logements soit 6 appartements sur chaque niveau avec 3 T3, 6 T2 et 3 T1.
Le RDC accueillera un commerce avec accès aux locaux technique en sous-sol, mais aussi les parties communes des logements. Un espace sera dédié à la «chambre» du distributeur automatique implantée sur la façade jules ferry.
Une attention particulière sera portée à l’ensemble de l’existant pour ne compromettre ni la structure ni l’intégrité de l’immeuble et mettre en valeur les éléments patrimoniaux remarquables.